Земельне право та нерухомість

В Україні правове поле, необхідне для належного функціонування та розвитку ринку землі, а також нерухомості й будівництва, перебуває у стадії становлення. Саме тому будь-які операції з об'єктами нерухомості та земельними ділянками вимагають ґрунтовного вивчення та аналізу, в першу чергу, з правової точки зору. Враховуючи існування великої кількості колізій та прогалин у нормах чинного українського законодавства в даній сфері, при здійсненні таких операцій повинні бути враховані всі нюанси, адже вони можуть мати важливе значення для клієнтів фірми.

Юристи «Місечко та Партнери» приділяють значну увагу всім деталям і нюансам, та надають українським й іноземним компаніям, а також фізичним особам повний спектр професійних юридичних послуг у сфері земельного права, нерухомості та будівництва. Команда фірми супроводжує велику кількість угод із землею та нерухомістю в процесі купівлі-продажу, відчуження іншими способами, оренди об'єктів нерухомості та земельних ділянок.

Послуги фірми включають:

Правовий консалтинг:

• консультування з питань придбання, відчуження і оренди об'єктів нерухомості та земельних ділянок, цільового використання землі;
• консультування з питань приватизації та реприватизації державного та комунального майна;
• юридичний аудит об'єктів нерухомого майна;
• зміна цільового призначення земельних ділянок;
• юридичний супровід участі клієнтів у земельних торгах;
• створення та реєстрація об'єднань співвласників багатоквартирних будинків.

Угоди щодо об’єктів нерухомості:

• реєстрація нерохомого майна;
• розробка проектів договорів щодо відчуження/придбання об’єктів нерухомого майна;
• участь у переговорах щодо відчуження/придбання об’єктів нерухомого майна;
• супроводження процедури відчуження/придбання об’єктів нерухомого майна;
• реєстрація договорів щодо відчуження/придбання об’єктів нерухомого майна;
• оформлення і реєстрація права власності на нерухоме майно;
• оформлення права власності на земельну ділянку;
• оформлення права власності на квартиру.

Будівництво:

• отримання необхідних дозвільних документів на початок будівельних робіт, будівництво;
• оформлення права власності на землю;
• підготовка проекту договорів генерального підряду на проектування та будівництво,  інших договорів;
• супроводження процедури введення об’єктів будівництва в експлуатацію.

Врегулювання відносин з забудовниками щодо об’єктів незавершеного будівництва:

• аналіз укладених інвесторами з забудовниками договорів;
• участь у переговорах з забудовниками щодо об’єктів незавершеного будівництва;
• створення та реєстрація житлово-будівельних кооперативів;
• підготовка проектів позовних заяв щодо визнання права власності на об’єкти незавершеного будівництва;
• реєстрація права власності на об’єкти незавершеного будівництва.