Земельне право та нерухомість
В Україні правове поле, необхідне для належного функціонування та розвитку ринку землі, а також нерухомості й будівництва, перебуває у стадії становлення. Саме тому будь-які операції з об'єктами нерухомості та земельними ділянками вимагають ґрунтовного вивчення та аналізу, в першу чергу, з правової точки зору. Враховуючи існування великої кількості колізій та прогалин у нормах чинного українського законодавства в даній сфері, при здійсненні таких операцій повинні бути враховані всі нюанси, адже вони можуть мати важливе значення для клієнтів фірми.
Юристи «Місечко та Партнери» приділяють значну увагу всім деталям і нюансам, та надають українським й іноземним компаніям, а також фізичним особам повний спектр професійних юридичних послуг у сфері земельного права, нерухомості та будівництва. Команда фірми супроводжує велику кількість угод із землею та нерухомістю в процесі купівлі-продажу, відчуження іншими способами, оренди об'єктів нерухомості та земельних ділянок.
Послуги фірми включають:
Правовий консалтинг:
- консультування з питань придбання, відчуження і оренди об'єктів нерухомості та земельних ділянок, цільового використання землі;
- консультування з питань приватизації та реприватизації державного та комунального майна;
- юридичний аудит об'єктів нерухомого майна;
- зміна цільового призначення земельних ділянок;
- юридичний супровід участі клієнтів у земельних торгах;
- створення та реєстрація об'єднань співвласників багатоквартирних будинків.
Угоди щодо об’єктів нерухомості:
- реєстрація нерохомого майна;
- розробка проектів договорів щодо відчуження/придбання об’єктів нерухомого майна;
- участь у переговорах щодо відчуження/придбання об’єктів нерухомого майна;
- супроводження процедури відчуження/придбання об’єктів нерухомого майна;
- реєстрація договорів щодо відчуження/придбання об’єктів нерухомого майна;
- оформлення і реєстрація права власності на нерухоме майно;
- оформлення права власності на земельну ділянку;
- оформлення права власності на квартиру.
Будівництво:
- отримання необхідних дозвільних документів на початок будівельних робіт, будівництво;
- оформлення права власності на землю;
- підготовка проекту договорів генерального підряду на проектування та будівництво, інших договорів;
- супроводження процедури введення об’єктів будівництва в експлуатацію.
Врегулювання відносин з забудовниками щодо об’єктів незавершеного будівництва:
- аналіз укладених інвесторами з забудовниками договорів;
- участь у переговорах з забудовниками щодо об’єктів незавершеного будівництва;
- створення та реєстрація житлово-будівельних кооперативів;
- підготовка проектів позовних заяв щодо визнання права власності на об’єкти незавершеного будівництва;
- реєстрація права власності на об’єкти незавершеного будівництва.