Земельное право и недвижимость

В Украине правовое поле, необходимое для надлежащего функционирования и развития рынка земли, а также недвижимости и строительства, находится в стадии становления.

Именно поэтому любые операции с объектами недвижимости и земельными участками требуют основательного изучения и анализа, в первую очередь, с правовой точки зрения.

Учитывая существование большого количества коллизий и пробелов в нормах действующего украинского законодательства в данной сфере, при осуществлении таких операций должны быть учтены все нюансы, ведь они могут иметь важное значение для клиентов фирмы.

Юристы «Мисечко и Партнеры» уделяют значительное внимание всем деталям и нюансам, и предоставляют украинским и иностранным компаниям и физическим лицам полный спектр профессиональных юридических услуг в сфере земельного права, недвижимости и строительства. Команда фирмы сопровождает большое количество сделок с землей и недвижимостью в процессе купли-продажи, отчуждения другими способами, аренды объектов недвижимости и земельных участков.

Услуги фирмы включают:

Правовой консалтинг:

• консультирование по вопросам приобретения, отчуждения и аренды объектов недвижимости и земельных участков, целевого использования земли;
• консультирование по вопросам приватизации и реприватизации государственного и коммунального имущества;
• юридический аудит объектов недвижимого имущества;
• изменение целевого назначения земельных участков;
• оформление недвижимости в собственность, юридическое сопровождение участия клиентов в земельных торгах;
• создание и регистрация объединений совладельцев многоквартирных домов.

Сделки с недвижимостью:

• разработка проектов договоров относительно отчуждения/приобретения объектов недвижимого имущества;
• участие в переговорах относительно отчуждения/приобретения объектов недвижимого имущества;
• сопровождение процедуры отчуждения/приобретения объектов недвижимого имущества;
• регистрация договоров об отчуждении/приобретении объектов недвижимого имущества;
• регистрация прав на недвижимое имущество;
• оформление права собственности на объекты недвижимого имущества;
• сопровождение продажи объектов недвижимого имущества.

Строительство:

• получение необходимых разрешительных документов на начало строительных работ и осуществление строительства;
• подготовка проектов договоров генерального подряда на проектирование и строительство, иных договоров;
• сопровождение процедуры ввода объектов строительства в эксплуатацию.

Урегулирование отношений с застройщиками относительно объектов незавершенного строительства:

• анализ договоров, заключенных инвесторами и застройщиками;
• участие в переговорах с застройщиками относительно объектов незавершенного строительства;
• создание и регистрация жилищно-строительных кооперативов;
• подготовка проектов исковых заявлений о признании права собственности на объекты незавершенного строительства;
• регистрация права собственности на объекты незавершенного строительства.